Wohneinheitenfläche
Um 74 m²
Grundstücksfläche
Um 360 m²
Baujahr
Baujahr 1948
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Ten Holtheweg 60

8341 PH, Steenwijkerwold (Overijssel)

In het hart van Steenwijkerwold staat deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel van 360 m² eigen grond, met een diepe achtertuin op het noordwesten. De huidige bewoners hebben de woning helemaal naar het nu gebracht. Zo is in 2023 het sanitair vernieuwd, is de begane grond voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en is de keuken vervangen. Daarnaast beschikt de woning deels over kunststof kozijnen en is er aan de achterzijde een nieuwe dakkapel geplaatst.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Entree met hal, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met veel daglicht en een open keuken in hoekopstelling. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een doorgang naar het tussenhalletje met het recent gemoderniseerde toilet en de achterdeur.

1. Stockwerk:
Overloop, twee slaapkamers (waarvan één met praktische inbouwkast) en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Verierung:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met groot dakraam en opstelplaats voor de cv ketel.

Garten:
De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt door de royale diepte altijd een plekje in de zon of schaduw. Het perceel beschikt verder over een ruime oprit, een vrijstaande garage met bergzolder, een geïsoleerde berging met vloerverwarming en witgoedopstelling en een knusse overkapping aan de achterzijde van de garage.

Steenwijkerwold liegt in kurzer Entfernung von Steenwijk und ist ein aktives Dorf mit Einrichtungen für tägliche Einkäufe. Aufgrund der günstigen Lage in Bezug auf die A32 und dem NS Intercity-Bahnhof in Steenwijk ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet. In der Nähe befindet sich das wasserreiche Nationalpark 'Weerribben en Wieden', die Wälder von 'de Woldberg' und das 'Landgoed De Eese' sowie die Heide, Seen und Schlickdüne in Havelte. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
305.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1948
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
74 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Inhalt
281 m³
Außenbereich
25 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen und ein Kellergeschoss
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
05-12-2025
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
238 m² (25,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Lage des Gartens
Liegt im Nordwesten, erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektrik, Heizung und fließendes Wasser

Garage

Garagenart
Einzelfundamentierte Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Verling und Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Steenwijkerwold

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 05-12-2025

Jahres-Stromverbrauch

2860 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijkerwold)

Gaskonsum pro Jahr

1420 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Steenwijkerwold)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 18-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Gesamtbevölkerungszahl
1885 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
25%

Haushalte von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Einpersonig ohne Kinder
37%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
68%

Haushalte von Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
32%

Wohnungen in Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
27%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
15%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
16%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
7%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 214.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Steenwijkerwold

Zahlen für Postleitzahl-Region 8341

Adressen pro Quadratkilometer
252
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8341 Gemeente kaart steenwijkerland

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