Ten Holtheweg 60

8341 PH Steenwijkerwold

Asking price

€ 305.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
74 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1948

Description

In the heart of Steenwijkerwold stands this recently modernized two-storey house on a generous plot of 360 m² of own land, with a deep backyard to the northwest. The current residents have brought the house completely up to date. Thus, in 2023, the sanitary facilities were renewed, the ground floor was provided with concrete with underfloor heating, and the kitchen was replaced. In addition, the house partially has plastic frames, and a new gable has been installed on the back side.

Classification:

Ground floor:
Entry with hall, staircase and meter cabinet. Light living room with lots of daylight and an open kitchen in corner layout. In addition, there is a cellar present and a passage to the connecting hallway with the recently modernized toilet and back door.

1st floor:
Walk-through, two bedrooms (one with a built-in closet) and a recently renovated bathroom with walk-in shower, vanity unit and second toilet.

Collar:
Accessible via a crawl space, spacious attic with large skylight and installation space for the central heating boiler.

Garden:
The garden is located in the northwest and always offers a spot in the sun or shade due to its generous depth. The plot further features a wide driveway, a detached garage with an attic, an insulated storage room with underfloor heating and appliance fittings, and a cozy canopy at the back of the garage.

Steenwijkerwold is located within a short distance of Steenwijk and is an active village with facilities for daily shopping. Due to its favorable location relative to the A32 motorway and the NS intercity station in Steenwijk, accessibility is excellent. Additionally, the water-rich National Park 'Weerribben en Wieden', the forests of 'de Woldberg' and the 'Landgoed De Eese', as well as heathland, fens, and drifting sands in Havelte are all within a short distance. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 305.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 05-12-2025
Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit hr 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 74 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Inhoud 281 m³
Externe bergruimte 25 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen TV kabel
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 238 m² (25,00 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Ten Holtheweg 60, Steenwijkerwold

Discover the neighborhood

Energy consumption in Steenwijkerwold

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: 05-12-2025

Annual electricity consumption

2860 kWh

(Average under one roof in Steenwijkerwold)

Annual gas consumption

1420 m³

(Average under one roof in Steenwijkerwold)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 312.950

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 20-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

What is my house worth now?